부동산 실거래가 조회 및 KB시세 방법 아파트 오피스텔 분양권 등

 

 

작년 2020년도에는 코로나로 인해 투자 열풍이 일어났죠. 30대들이 특히 부동산에 관심을 돌리면서 아파트 거래들이 많았어요. 특히나 분양권도 어마어마하게 프리미엄 피가 붙어서 로또 청약도 말이 많았죠. 정부에서 집값을 잡으려고 힘을 쓰고 있는 것 같지만 정책이 나올 때마다 집값이 상승하는 역효과가 발생되기도 합니다.

 

아마도 패닉바잉일수도 있을 것 같지만 저 또한 괜찮은 위치에 분양권을 매매했습니다. 2023년도 6월 입주인데 기대돼요. 역 바로 앞이라 기대가 되지만 실거래가 목적이라 근처에 공원도 있고 만족은 하고 있습니다. KB시세 산정가가 분양시기에 많이 올라 대출을 많이 받을 수 있길 기대해봐야죠. 그렇다면 오늘은 부동산(아파트, 오피스텔, 분양권 등) 실거래가 및 KB시세 조회 쉽게 할 수 있는 방법을 알려드릴게요.

 

 

 

 

 

-목차-

 

1) KB시세란?

 

2) 부동산 실거래가 조회 방법

 

4) 맺음말

 

 

 

KB시세란?

 

 

간단하고 쉽게 말하자면 KB에서 해당되는 아파트, 오피스텔 등 주택의 시세 감정가라고 알고계시면 됩니다. 이 시세로 인해서 대출을 받을 수 있는 정도가 산정이 되는 거죠. 그렇다면 분양권 같은 경우는 매매한 날짜보다 입주 시 KB시세 산정이 높으면 투자를 잘했다고 볼 수 있죠.

 

 

부동산 실거래가 조회 방법

 

*KB리브온

 

1) KB시세 조회 사이트(KB Liiv on)에 접속합니다.

 

Click here

 

2) 매매 관심이 있는 지역을 검색하거나 지도에서 직접 찾아볼 수 있습니다. 저는 지역으로 찾을게요.

 

 

 

 

 

 

3) 원하시는 지역을 서낵하고 매물/시세 검색을 누르세요.

 

 

4) 아파트, 오피스텔, 분양권, 재개발 등 원하는 매매의 옵션을 선택할 수 있어요.

 

* 거래유형 - 전체, 전세, 월세, 매매

* 가격대 - 원하는 가격대의 옵션

* 상세 옵션 - 준공연도/방개수/욕실 개수/생활시설/방향/평균 관리비/층수/세대수/주차 가능 여부/보안시설 다양한 옵션들을 선택할 수 있어 원하시는 쉽게 고를 수 있게 해 놨어요.

* ETC - 조정지역 혹은 투자 과열지구인지 보여주네요.

 

 

 

5) 7호선 라인에 2021년 4월에 산곡 역이 개통이 완료 예정이 되어서 산곡 역에 가까운 아파트들이 가격이 상승했어요. 예를 들어서 산곡 푸르지오의 현재 KB시세 산정 가는 아래와 같아요. 매매가/전세가/월세가들이 공급면적별로 나와있어요. 디테일하게 나와있네요. 구입하고자 하면 대출금리도 알아볼 수 있는 메뉴도 만들어놨어요.

 

 

 

맺음말

 

저도 분양권을 매수했지만 언제까지 아파트 가격이 고공으로 오를지는 모르겠네요. 아파트값은 서울뿐만 아니라 전 지역 다 상승 중인 것 같아요. 오늘은 부동산 실거래 조회할 수 있는 방법을 알아보았어요. 이 정보 보시고 관심 있는 지역을 매매할 수 있는 정보를 갖출 수도 있을 것 같아요. 제가 매매한 아파트가 좋은 선택이었으면 좋겠네요.

 

 

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