부동산 양도소득세 계산기 앱 어플 추천 및 사용방법 (분양권, 주택 등)

 

 

여러분들 요즘에는 투자에 대한 열풍이 일어나고 있죠. 저는 주식도 하고 부동산도 하고 있는데요. 솔직히 부동산은 프리미엄 피를 주고 샀는데요. 제가 산 금액보다 확실히 오르긴 했습니다. 그런데 저는 투자보단 실거주 목적으로 산거라 오르면 기분은 좋지만 연연하지 않으려 노력합니다. 괜히 그런 거에 신경을 쓰게 되면 오히려 더 스트레스받죠. 그냥 제가 살기에 괜찮은 조건을 갖춘 장소라서 10년은 거주할 목적입니다.

 

그래도 혹시 모르니까 가끔 시세를 보긴 하죠. 그냥 기분 전환하는 거죠. 요즘 부동산 시장이 붐이라 안 오른 곳이 없어요. 따지고 보면요. 전국적으로 다 오른 추세잖아요. 그리고 LH투기 사건도 그렇고 비양심적으로 투자하는 사람들도 많아지고 있죠. 부동산 분양권, 주택 등을 매매할 때 중요한 양도소득세 계산하는 방법은 어렵죠. 그런데 편리한 앱이 있어 추천해드립니다. 이걸 보고 매매하실 때 도움이 되었으면 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

-목차-

 

1) 양도소득세란?

 

2) 양도소득세 계산기 앱 추천 및 사용방법

 

3) 맺음말

 

 

 

 

양도소득세란?

 

기본적으로 '양도'의 의미는 매매나 교환으로 소유권을 다른 사람이 유상으로 지불하면서 넘어가는 걸 말하죠. 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비, 공제금액 등을 뺀 소득세라고 말할 수 있습니다.

 

 

양도소득세 계산기 앱 추천 및 사용방법

 

 

1) Play스토어 앱을 실행시켜줍니다.

 

 

2) 검색에서 양도세 계산기를 타이핑 후 해당 아이콘의 모양의 앱을 다운로드하여줍니다.

 

 

 

 

 

3) 양도세 계산기 어플을 실행시키면 메인화면이 아래 그림처럼 뜹니다.

 

* 분양권

* 주택

* 건물

* 토지

 

타입별로 양도세를 계산할 수 있습니다. 

 

 

4) 저는 분양권을 선택했습니다. 선택사항 정보들이 나와있는데 그 정보들을 입력합니다.

 

* 분양권 취득일

* 프리미엄 피 매수비용

* 분양권 양도일

* 프리미엄 피 매도 비용

* 단독명의 공동명의 선택

* 기본공제 유무

* 선택사항 - 조정지 역대상

 

5) 해당 정보들을 입력하면 계산 결과가 나옵니다.

 

* 양도가액 / 취득가액 / 필요경비 / 양도차익 / 장기보유 특별공제 / 공제율 / 양도소득금액 / 기본공제액 / 과세표준 / 세율 / 누진공제 / 산출세액 / 지방소득세 / 세금 합계 / 손익 정보들이 각자 계산되어 나옵니다. 복사를 하고 싶으면 복사 아이콘을 누르시고 공유를 하고 싶다면 공유 버튼을 클릭하면 됩니다. 

 

 

<주택>

 

이번엔 주택을 선택해볼게요.

 

 

* 옵션 중 해당되는 걸 선택한 후 양도세 결과 보기를 누르면 양도소득세 계산이 되어 나옵니다.

 

1) 단독명의 공동명의 선택

2) 기본공제 유무

3) 주택수

- 1세대 1 주택 보유, 거주 비과세 특례

- 1세대 1주택 또는 일시적 2 주택

- 1세대 2 주택

- 1세대 3 주택 이상

 

 

 

맺음말

 

물론 양도소득세 계산기 앱이 다 맞진 않을 수 있지만 예로 참고용으로 사용할 수 있어 보입니다. 정말 요즘에는 편리한 세상인 것 같아요. 복잡한 계산도 앱이 다 해주는 게 생기고 있으니까요. IT의 힘은 정말 대단하다고 생각해요. 오늘은 양도소득세 계산하는 어플을 추천하는 포스팅을 해보았습니다. 분양권, 주택, 토지, 건물 타입이 있으니까 해당되는 걸 클릭하여 잘 사용해보세요. 오늘도 생활정보였습니다.

 

 

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